Appartamento 3 locali, 63 m² in Via Generale Citerni 30, Scarlino (GR)

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Via Generale Citerni 30 (CAP 58020) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico del Comune di Scarlino (GR), in Via Generale Citerni n.30. L'edificio, realizzato in data antecedente al 1967, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di servizi pubblici essenziali come farmacie, supermercati e scuole, rendendolo una soluzione comoda e funzionale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si trova al secondo piano e presenta un'altezza interna di 3,00 metri. La superficie calpestabile totale è di 63,55 mq, a cui si aggiunge una terrazza di 6,28 mq. Internamente, l'unità è così distribuita: una camera di 16,49 mq, un ripostiglio di 0,70 mq, uno sgombero di 6,36 mq, un ampio soggiorno-cucina di 30,21 mq, un antibagno di 4,33 mq e un bagno di 5,46 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica, porte in legno di castagno e infissi in legno di pino con vetri, tutti in buono o ottimo stato. I servizi igienici sono rivestiti in piastrelle di ceramica con sanitari in vitreus china, anch'essi ben mantenuti. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento centralizzato, ma è presente una stufa a pellet nel soggiorno. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico e il gruppo fornelli in cucina è alimentato a gas in bombola. L'edificio non è dotato di ascensore né di impianto autoclave, ma dispone di un impianto telefonico attualmente dismesso. Contesto e collegamenti L'appartamento è inquadrato in zona A (centro storico) e beneficia di un'ottima posizione che garantisce facile accesso a tutti i servizi. L'immobile è libero per la procedura.