Appartamento 3 locali, 55 m² in Frazione Pradella, Schilpario (BG)

Appartamento in asta a Schilpario (BG) – Frazione Pradella (CAP 24020) L'immobile si trova a Schilpario (BG), nella frazione Pradella, all'interno del complesso 'Casa Alpina', un edificio storico originariamente una colonia e successivamente convertito in residenze. La struttura è imponente e si sviluppa su 4 livelli fuori terra, più un piano mansardato e un seminterrato. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2002. La zona è periferica, con un contesto agricolo e boschivo, caratterizzata da un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Si trova a circa 2,9 km dal centro del paese di Schilpario, raggiungibile tramite una strada a fondo chiuso che devia dalla SP60. La zona offre attrazioni paesaggistiche come monti, cascate del Vo, laghetti e piste da sci. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 55 mq ed è situato al secondo piano del lato est della palazzina. L'accesso avviene dal fronte est dell'edificio tramite una scala comune, in quanto l'immobile non è dotato di ascensore. Internamente, l'appartamento è costituito da un corridoio che conduce al soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e un balcone. La camera da letto è di circa 10 mq, di forma regolare. Il bagno è lungo e stretto, arredato con lavabo, sanitari, doccia e attacco lavatrice, con pareti piastrellate fino a circa 2 metri. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia portafinestra che dà accesso al balcone, strutturato come una loggia coperta con parapetto pieno e pilastri in muratura. L'appartamento è monoaffaccio con esposizione a nord, offrendo un'ampia vista sulla valle. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà di circa 2 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono dotati di doppi vetri e persiane come sistema oscurante. I pavimenti sono in gres porcellanato, ad eccezione del bagno. L'impianto elettrico è presente e adeguato, realizzato nel 2006 con dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi, alimentato da una caldaia posta nel pensile della cucina, anch'esso realizzato e adeguato nel 2006 con dichiarazione di conformità. L'immobile beneficia di regolarità edilizia, urbanistica e catastale. Contesto e collegamenti La zona è tranquilla e immersa nella natura, ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Le caratteristiche paesaggistiche includono monti, cascate del Vo, laghetti e piste da sci, rendendo la località attraente per attività all'aria aperta. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte del debitore.