Appartamento 3 locali, 65 m² in Via Oriente 71, Tagliacozzo (AQ)

Appartamento in asta a Tagliacozzo (AQ) – Via Oriente 71 (CAP 67069) L'immobile in asta è un appartamento ad uso abitativo di tipo civile, situato al piano secondo di un edificio residenziale plurifamiliare nel comune di Tagliacozzo, in via Oriente n. 71. Il fabbricato è inserito in un piccolo nucleo di edifici isolati, collegati da viabilità locale e circondati prevalentemente da terreni agricoli o aree non urbanizzate. Il contesto territoriale è a carattere prevalentemente rurale o periurbano, con edificazione sparsa e dotazione di servizi limitata rispetto alle aree urbanizzate del centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale complessiva di 65 mq e una consistenza di 3,5 vani. È composto da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camerette, un bagno e tre balconi. Lo stato manutentivo degli impianti idrico-sanitari è non ottimale e l'impianto elettrico è di tipologia datata. L'immobile si presenta in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un impianto elettrico sottotraccia a 220 V, un impianto idrico-sanitario con finiture datate e un impianto di riscaldamento con camino nel locale principale. Non è stato possibile verificare la conformità degli impianti alle normative vigenti per assenza di certificazioni. Le dotazioni comuni dell'edificio includono una scala di accesso e spazi di distribuzione comuni. L'appartamento è corredato da un'autorimessa pertinenziale di 14 mq posta al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile tramite una strada locale che si dirama dalla viabilità principale. La zona circostante è caratterizzata da pochi fabbricati distribuiti lungo la viabilità interna, con ampie aree libere. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni per la regolarizzazione di eventuali abusi edilizi.