Appartamento 3 locali, 45 m² in Via Carlo Guglielmi 13, Terni (TR)

Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100) L'appartamento in asta si trova a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, nel centro cittadino. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si inserisce in un'area residenziale ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 45,75 mq ed è posta al piano quarto di un fabbricato di nove piani, di cui sette fuori terra e due interrati. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'appartamento è composto da ingresso e corridoio che danno accesso alla cucina, ad un piccolo ripostiglio, al soggiorno, alla camera e ad un bagno. È inoltre presente un piccolo terrazzo. Le finiture sono mediocri e risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono in legno, la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (metano) e idrico (acquedotto) sono sottotraccia e da verificare per la conformità. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in termosifoni di alluminio. L'immobile è libero da pertinenze esclusive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 50 metri, stazione ferroviaria a 1,5 km e superstrada a 2 km. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano, il Duomo, la Cascata delle Marmore, Piediluco e Narni Sotterranea. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.