Appartamento 3 locali, 102 m² in Viale Giotto 24/26, Terzigno (NA)

Appartamento in asta a Terzigno (NA) – Viale Giotto 24/26 L'immobile in asta si trova nel Comune di Terzigno (NA), al viale Giotto n. 24/26, in una zona a nord del comune, ben inserita nel contesto urbano e poco distante dai principali assi viari di collegamento. L'edificio di cui fa parte è costituito da 3 piani fuori terra e un interrato, con struttura mista e facciata rivestita in intonaco in normali condizioni di manutenzione. Il territorio comunale è classificato con grado di sismicità S=9 ed è dichiarato di notevole interesse pubblico, rientrando in zona "R.U.A. Recupero Urbanistico - Edilizio e Restauro Paesistico - Ambientale" secondo il PTP dei Comuni Vesuviani. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 160 mq e una superficie lorda di 102 mq, si sviluppa al piano terra ed è composto da 3 camere, disimpegno, cucina e 2 bagni. L'accesso è garantito da una porta su viale Giotto, dall'ingresso nella cassa scale e dalla corte comune. La cantina, di 82 mq lordi, è situata al piano S1 e accessibile tramite gradini dall'area di corte comune. Il locale deposito, di 55 mq lordi, è un unico ambiente al piano terra. L'immobile si presenta in mediocri condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'appartamento è in gress, con pareti tinteggiate con pittura lavabile (ad eccezione di w.c. e cucina rivestiti in gress). Gli infissi sono in legno. Gli impianti, a un controllo visivo, sono in mediocre stato di manutenzione, e gli impianti e sanitari del w.c. risultano da ripristinare. La cantina si presenta allo stato grezzo e in scarse condizioni manutentive. Il deposito ha pavimentazione in piastrelle di graniglia, pareti tinteggiate e infissi in ferro. Non risulta costituito alcun condominio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buoni collegamenti viari. L'immobile è libero per la procedura.