Appartamento 3 locali, 73 m² in Via Ponticelli 140, Benevento (BN)

Appartamento in asta a Benevento (BN) – Via Ponticelli 140 (CAP 82100) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Benevento (BN) alla Via Ponticelli, n.140, in un fabbricato plurifamiliare edificato antecedentemente al 1967. La zona è semicentrale, residenziale e completamente urbanizzata, ben servita e con traffico limitato. L'edificio è stato oggetto di interventi di ristrutturazione a seguito del sisma del 1980. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 73,20 mq e si sviluppa tra piano terra e seminterrato. Il piano terra è composto da ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, una camera e un bagno, oltre a due balconi. Il piano seminterrato ospita un locale deposito/autorimessa, accessibile tramite la corte esterna. L'unità immobiliare si presenta in normale stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in muratura di tufo e solai in laterocemento. La copertura è a doppia falda inclinata con manto di tegole in argilla. Le murature sono rifinite con intonaco e tinteggiatura. Internamente, l'unità abitativa presenta pavimentazione in gres porcellanato al piano terra e in clinker al piano seminterrato, con rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con avvolgibili in PVC. Gli impianti (idrico, elettrico e di riscaldamento) sono realizzati sottotraccia e sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Sono presenti due balconi. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona semicentrale di Benevento, a circa 1 km dal centro cittadino, raggiungibile con mezzi pubblici e propri. La stazione ferroviaria dista circa 2,9 km e lo svincolo autostradale Benevento della E842 è a circa 16 km. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi commerci, scuole, uffici pubblici, ufficio postale, istituti bancari e ospedale. L'immobile è libero per la procedura.