Appartamento 3 locali, 72 m² in Via Nicola Balenzano 4 e 6, Bitritto (BA)

Appartamento in asta a Bitritto (BA) – Via Nicola Balenzano 4 e 6 L'immobile in asta è situato nel centro storico di Bitritto (BA), in Via Nicola Balenzano nn. 4 e 6. Si tratta di una porzione di palazzina d'epoca di due piani con copertura, edificata nel 2009. La zona è caratterizzata da alta intensità abitativa, ben servita e con discreta viabilità di ingresso/uscita dalla città. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 72,63 mq. È un bilocale al piano rialzato (catastalmente piano primo), con ingresso indipendente tramite scala esterna. La composizione interna include una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna utile media dei vani è di 3,5 metri, mentre quella degli accessori è di 2,45 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante in pietra. I solai sono a volta in pietra nella zona giorno e lignei a vista nella camera da letto. La copertura è un lastrico/terrazza. Le pareti esterne e interne sono rifinite con intonaco e quarzo o intonaco e traspirante, con elementi in pietra/legno a vista per la volta/solaio. La pavimentazione interna è in grès effetto pietra grezza. Gli infissi esterni sono in legno con persiane lignee, mentre quelli interni sono in legno tamburato e vetro. Le scale sono in pietra (mazzaro). L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e termico funzionanti, oltre ad autoclave e riserva idrica alloggiate nella cantina/deposito. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Bitritto, una zona ben servita da attività commerciali e servizi essenziali. La viabilità di ingresso e uscita dalla città è discreta. L'immobile è libero per la procedura.