Casa indipendente 4 locali, 157 m² in Strada Comunale San Cosma delle Vigne, Polignano a Mare (BA)

Casa indipendente in asta a Polignano a Mare (BA) – Strada Comunale San Cosma delle Vigne L'immobile in asta è parte di un comprensorio terriero denominato 'Masseria Montepaolo', situato nel territorio del Comune di Polignano a Mare, in Contrada 'Lama cerasa', al confine con Castellana Grotte. Si tratta di un complesso di fabbricati rurali risalenti a un periodo antecedente il 1942. L'intero comprensorio è circondato da recinzione e i corpi di fabbrica si sviluppano in forma ad 'U', con annessa area scoperta antistante a un cortile interno di pertinenza esclusiva. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione al primo piano con una superficie catastale di 157 mq e un'autorimessa/tettoia al piano terra con una superficie catastale di 32 mq. L'appartamento è posto al primo piano del vecchio fabbricato situato ad angolo tra l'area scoperta antistante e il cortile interno, con accesso dal cortile interno tramite una scala esterna di pertinenza esclusiva. L'abitazione è composta da 3 camere e un grande terrazzo scoperto di pertinenza esclusiva. L'autorimessa/tettoia è una struttura aperta posta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il comprensorio è caratterizzato da fabbricati rurali con un'architettura che richiama il periodo antecedente il 1942. L'abitazione include un ampio terrazzo scoperto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale, la Contrada 'Lama cerasa', che offre un contesto tranquillo e caratteristico, tipico delle masserie pugliesi. La vicinanza al confine con il territorio di Castellana Grotte suggerisce un'area di interesse paesaggistico e culturale. L'intero comprensorio è recintato, garantendo privacy e delimitazione.