Appartamento 3 locali, 93 m² in Via Alogna 30-32, 28, Catania (CT)

Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Alogna 30-32, 28 (CAP 95121) L'immobile è situato in via Alogna, nel vecchio centro storico di Catania, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Le unità immobiliari si sviluppano su un unico livello al piano terra di un edificio a due elevazioni, realizzate in muratura portante con blocchi di pietra lavica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, risultato dell'unificazione interna di due unità catastali (sub. 3 e 4), ha una superficie commerciale di circa 93 mq. È composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, una camera, un wc e una lavanderia. L'altezza interna netta è di 3,90 ml nell'ingresso-soggiorno e nella camera, e di 2,45 ml nella cucina e lavanderia. Lo stato di conservazione interno è discreto. Il lotto include anche un locale deposito (sub. 1) di circa 48 mq commerciali, costituito da un unico grande vano, con copertura in legno in gran parte crollata e in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I soffitti dell'appartamento sono a volta, rifiniti con intonaco civile e tinteggiati. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate a spatolato. I pavimenti sono in gres porcellanato di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro-camera, mentre gli infissi interni sono assenti. La porta d'ingresso principale è blindata. Gli impianti idrici e gas in cucina e lavanderia sono funzionanti. L'impianto elettrico è funzionante ma privo di certificazione. L'immobile è dotato di una corte interna esclusiva di 56,40 mq. L'impianto di riscaldamento e climatizzazione sono assenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Catania, ben collegata e servita da diverse strade carrabili. La presenza di servizi importanti e l'ubicazione nel centro storico rendono la zona interessante. L'immobile è libero per la procedura.