Appartamento 3 locali, 54 m² in Via San Carlo 7, Cesano Boscone (MI)

Appartamento in asta a Cesano Boscone (MI) – Via San Carlo 7 (CAP 20090) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Cesano Boscone, in una zona centrale e prevalentemente residenziale. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è un condominio di 5 piani fuori terra, arretrato rispetto alla Via San Carlo e separato da uno spazio verde. La costruzione del complesso immobiliare è iniziata dopo il 1° settembre 1967, in virtù di Denuncia di Inizio Attività del 2006 e 2007. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, chiese, piccole attività commerciali e numerosi parcheggi pubblici. La Via San Carlo è poco trafficata e silenziosa, con una buona presenza di verde pubblico e privato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 54,75 mq. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Un balcone si estende lungo tutto l'appartamento, offrendo uno sfogo esterno. Di pertinenza, al piano interrato, si trova una cantina di 7 mq. L'altezza interna dei locali è di 270 cm, mentre la cantina presenta un'altezza di 246 cm. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di esposizione su un unico lato, sud-ovest. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina fino a circa 180 cm di altezza. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi, mentre la porta d'accesso è in legno rinforzata. È presente un impianto citofonico. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è condominiale, così come la produzione di acqua calda. Il bagno è attrezzato con lavandino, WC, bidet e doccia. Il condominio, con struttura in cemento armato e mattoni, presenta una facciata principale ricoperta da mattoni a vista e intonaco giallo ocra chiaro. Le condizioni generali dello stabile sono ottime e non è presente un servizio di portineria. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Cesano Boscone, ben servita e con facile accesso a scuole, chiese e attività commerciali. La presenza di numerosi parcheggi pubblici e di aree verdi contribuisce alla qualità della vita nel quartiere. La Via San Carlo, a doppio senso di marcia, garantisce tranquillità. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento non risulta accessibile ai soggetti diversamente abili per quanto riguarda le scale di accesso condominiali e le dimensioni dell’ascensore, e nel locale bagno non sono rispettate le prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilità e l’adattabilità.