Appartamento 5 locali, 79 m² in Via Ragazzi del '99 55, San Giorgio su Legnano (MI)

Appartamento in asta a San Giorgio su Legnano (MI) – Via Ragazzi del '99 55 L'appartamento in asta è situato a San Giorgio su Legnano (MI) in Via Ragazzi del '99 n. 55, in una zona periferica residenziale. L'immobile fa parte di un complesso residenziale realizzato alla fine degli anni '90, denominato 'Condominio Sotera 2'. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano scuola elementare, scuola per l'infanzia e verde attrezzato. L'edificio si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. L'immobile ricade in zona B2 'aree del tessuto consolidato residenziale' secondo il PGT vigente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 79,07 mq ed è posto al terzo piano, con un'altezza interna di 2,70 mt. Si accede tramite scala comune o ascensore. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno con zona cucina open-space (originariamente due ambienti separati), un disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto (una doppia e una matrimoniale) e due bagni, di cui uno cieco e uno finestrato. Completano l'appartamento due balconi. Il box singolo, con una superficie commerciale di 16,76 mq e altezza interna di 2,40 mt, è situato al piano interrato, così come la cantina di 5,49 mq. L'appartamento si presenta in un normale stato d'uso, con segni di usura che richiedono interventi di manutenzione ordinaria come ritinteggiature interne. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento prevedono pavimenti in parquet prefinito in tutti i locali, ad eccezione dei due bagni e dei balconi, che presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in legno con doppia camera e tapparelle manuali. Il balcone principale è dotato di tenda manuale. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento e videocitofono. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è centralizzato condominiale. Il box singolo è dotato di basculante in ferro manuale e punto luce interno. Il pavimento del box è in battuto di cemento e le pareti sono tinteggiate di bianco. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, ben collegata e servita. La vicinanza a centri importanti come Legnano, Canegrate, Busto Garolfo e Dairago rende la posizione strategica. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.