Appartamento 3 locali, 62 m² in Via Roma 16/D, Cesate (MI)

Appartamento in asta a Cesate (MI) – Via Roma 16/D (CAP 20031) L'appartamento in asta si trova a Cesate (MI) in Via Roma 16/D, inserito in un fabbricato di tipologia in linea, costituito da 27 unità immobiliari suddivise su tre corpi scala. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con mezzi pubblici di superficie e la stazione ferroviaria di Cesate a circa 900 metri. L'edificio è stato oggetto di recente manutenzione straordinaria per efficientamento energetico (Superbonus 110%), con facciate intonacate su cappotto isolante e copertura a doppia falda in lastre grecate coibentate. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie commerciale di 62 mq, è distribuita al secondo piano dell'ultima scala verso via Trieste. È composta da tre locali più servizi, con altezza interna di circa 300 cm. Il vano cantina, con altezza di circa 280 cm, è situato al piano seminterrato. Il box auto, con una superficie di 16,2 mq e altezza di circa 220 cm, si trova al piano terreno in un fabbricato separato composto da soli box. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate in condizioni normali, mentre la cantina ha pareti intonacate a grezzo e pavimento in cemento. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, quelle della cantina discrete e quelle del box buone. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta d'accesso blindata e infissi esterni a battente in PVC bianco in ottime condizioni. Gli infissi interni sono in legno marrone in buone condizioni. Il sistema di oscuramento prevede persiane non ancora montate. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e termostato. Il bagno è dotato di quattro sanitari in buone condizioni. Il box auto ha una porta d'accesso metallica basculante e un rubinetto. L'edificio non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di Cesate è ben servita e offre buoni collegamenti. Nelle vicinanze si trovano mezzi pubblici di superficie e la stazione ferroviaria di Cesate. L'Ospedale di Garbagnate dista pochi chilometri. I collegamenti viabilistici includono l'autostrada A8/A9 e la SP233 a pochi chilometri. L'accesso al fabbricato, sia pedonale che carraio, avviene dalla via Roma o da un cancelletto pedonale da via Trieste.