Appartamento 3 locali, 119 m² in Via Padolisi 30, Cosenza (CS)

Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Padolisi 30 (CAP 87100) L'immobile in asta è ubicato nel suggestivo centro storico di Cosenza, in Via Padolisi, nelle immediate vicinanze del Duomo. Si trova al piano terra di un antico edificio con struttura portante in muratura e solai in legno, così come la copertura. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano storico con strade e stradine medievali, sebbene versi in uno stato di quasi completo abbandono per mancanza di manutenzione. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e culturali, rientrando nelle Zone A del PRG, che consentono interventi di restauro conservativo, manutenzione ordinaria e straordinaria, consolidamento statico e risanamento ambientale. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale di 119,84 mq e una superficie utile di 89,49 mq. È suddiviso in tre ambienti comunicanti tramite ampie porte ad arco e include un piccolo wc. Attualmente è utilizzato come garage/deposito, ma la sua categoria catastale è A/5, ossia abitazione di tipo ultrapopolare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura portante in muratura e solai in legno, tipici delle costruzioni storiche della zona. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'edificio nel suo complesso necessita di un'urgente ristrutturazione esterna. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel cuore storico di Cosenza, un'area ricca di storia e cultura. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali punti di interesse della città. L'immobile è libero per la procedura.