Appartamento 3 locali, 54 m² in via Battisti 5, GEMONIO (VA)

Appartamento in asta a GEMONIO (VA) – via Battisti 5 Appartamento in villino situato a Gemonio, in via Cesare Battisti 5, posto a lato della strada comunale che sale al Nucleo centrale di Gemonio, in fregio al tracciato della linea ferroviaria Varese –Laveno di Trenord. L'edificio è stato edificato nel 1961. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento, posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 55,52 mq ed è composto da cucina-soggiorno (altezza 2,62 m), disimpegno, camera, bagno e antibagno (altezza 2,32 m), con un balcone sul lato Ovest. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è del tipo misto in cemento armato e laterizi con tetto in legno e manto in tegole portoghesi. Le pareti interne ed esterne ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno a doppio vetro con tapparelle in PVC, quelli interni in legno. Il balcone ha parapetti in ferro e pavimentazione in piastrelle di gres. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica in tutti i locali; i rivestimenti di bagno e zona cottura sono in piastrelle di ceramica. L’impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a gas e caloriferi in alluminio. Contesto e collegamenti: L’immobile è situato sul fianco Ovest della collina che dal vecchio nucleo di Gemonio degrada verso la sede della Ferrovia Varese –Laveno e della Strada Statale 394, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria. Nel Comune di Gemonio si rileva la presenza di servizi, attività commerciali e direzionali, scuole e servizi alla persona.