Appartamento 3 locali, 115 m² in Largo A. Spinelli Snc, Licciana Nardi (MS)

Appartamento in asta a Licciana Nardi (MS) – Largo A. Spinelli Snc (CAP 54016) L'immobile in asta è un appartamento con annesso box auto, ubicato nel Comune di Licciana Nardi, in Largo A. Spinelli Snc. Si inserisce in un contesto residenziale nella località Masero di Terrarossa. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000, con permesso di costruire del 2007 e successive attestazioni di conformità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo (Mapp. 1060 Sub. 17), ha una superficie commerciale di circa 89,46 mq, a cui si aggiunge una terrazza di 25,27 mq. Internamente è suddiviso in tre vani, un servizio igienico e un ripostiglio. Il box auto (Mapp. 1060 Sub.10), situato al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 37,59 mq. Entrambi gli immobili si trovano in stato di realizzazione, con impianti elettrici e idrici presenti ma carenti di finiture come pavimenti, rivestimenti, apparecchi igienico-sanitari e pitturazioni. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne presentano la finitura originale della fase di costruzione. L'immobile residenziale e il box auto sono dotati degli impianti essenziali ma richiedono il completamento delle finiture interne ed esterne. Il riscaldamento è assente, data la fase di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Licciana Nardi. La proprietà è libera per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente, con alcune difformità progettuali rientranti nelle tolleranze esecutive. Sono previsti oneri per il completamento delle regolarizzazioni e il rilascio dell'agibilità, non ancora presentata in quanto i lavori non sono ultimati. L'aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento di eventuali materiali e rifiuti presenti nel lotto.