Appartamento 3 locali, 52 m² in Via Paganini 55, Modena (MO)

Appartamento in asta a Modena (MO) – Via Paganini 55 L'appartamento si trova in via Paganini 55, a Modena, in una zona periferica nord-est caratterizzata prevalentemente da insediamenti residenziali. La posizione è sufficientemente comoda per l'accesso a esercizi commerciali e servizi in genere. Il fabbricato condominiale, risalente al 1974, presenta strutture portanti in cemento armato e muratura, con facciate esterne in muratura faccia a vista. La viabilità di accesso e i collegamenti stradali sono discreti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 52 mq ed è situata al piano ottavo. La distribuzione interna comprende un ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un balconcino. Lo stato conservativo e di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo ordinario, con divisorie in laterizio cavo intonacate e tinteggiate, pavimenti in materiale ceramico e porte interne in legno tamburato. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata e infissi esterni in alluminio con vetro semplice e tapparelle in PVC. Il bagno è completo delle apparecchiature igienico-sanitarie essenziali. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è a derivazione diretta dall'acquedotto comunale e il riscaldamento è autonomo con caldaia Immergas e radiatori in acciaio. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata e offre una buona accessibilità ai servizi essenziali.