Casa indipendente 6 locali, 155 m² in Via Ospitaletto 1923, Marano Sul Panaro (MO)

Casa indipendente in asta a Marano Sul Panaro (MO) – Via Ospitaletto 1923 (CAP 41054) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare situato a Marano Sul Panaro (MO), in località San Gaetano di Ospitaletto, Via Ospitaletto n. 1923. Costruito a partire dal 2003, si trova in un contesto residenziale e gode di un normale stato conservativo e manutentivo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 155 mq e si sviluppa su tre piani: terra, primo e secondo (sottotetto), collegati da una scala interna. La consistenza catastale è di 6 vani. I pavimenti sono in ceramica di medio formato in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno che presenta ceramiche di altro formato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con una parete della cucina in mattoni a vista. Il servizio igienico è completo di apparecchiature in vetro china porcellanato e rivestimenti in ceramica. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura di mattoni pieni intonacati e tinteggiati. I solai interpiano sono in latero-cemento e la copertura è a tetto con solaio tipo “Varese” e tegole in laterizio. Gli infissi esterni di finestre e portefinestre sono in legno con vetri camera e scuretti in legno. Le porte interne sono in legno verniciate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas di rete, con caldaia murale posta al piano sottotetto e radiatori a vista in alluminio. Gli impianti idrico, idrico-sanitario, elettrico e telefonico sono sottotraccia, funzionanti e adeguati. L'immobile include una piccola area cortiliva privata non recintata, in parte a verde incolto e in parte pavimentata, che funge da area di transito. È presente un balcone pavimentato con piastrelle in ceramica e parapetto in muratura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Marano Sul Panaro. L'accesso avviene tramite un portico di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.