Appartamento 3 locali, 105 m² in Via Mairano 50-52, Montechiaro d'Asti (AT)

Appartamento in asta a Montechiaro d’Asti (AT) – Via Mairano 50-52 L'appartamento in asta è situato nel comune di Montechiaro d’Asti (AT), in Via Mairano 50-52, in una zona semi-centrale lungo la direttrice est in uscita dal paese. L'edificio, presumibilmente risalente ai primi anni del secolo scorso, ha avuto una destinazione originaria agricola ed è stato oggetto di ristrutturazioni e cambi di destinazione d'uso nel tempo. Le aree limitrofe sono caratterizzate prevalentemente da fabbricati a destinazione sia residenziale che agricola. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 105,95 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una cucina-soggiorno, mentre al primo piano sono presenti una camera da letto, un bagno, un locale di sgombero e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,90 m al piano terra e 3,00 m al piano primo. L'appartamento è dotato di un balcone di circa 4,30 mq. Lo stato di conservazione degli impianti tecnologici è ordinario. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è provvista di riscaldamento autonomo mediante caldaia a metano posizionata in cucina, con radiatori in ghisa in tutte le stanze. I serramenti esterni dell'accesso al fabbricato sono in legno. La struttura portante è in muratura, con solai parte in latero-cementizio e parte in voltine in laterizio. Le pareti e i tramezzi sono in muratura laterizia intonacata e tinteggiata. Contesto e collegamenti L'accesso principale al fabbricato avviene da Via Mairano tramite un androne carraio che conduce al cortile comune, il quale disimpegna le varie unità. La zona è ben servita e offre un contesto misto residenziale e agricolo. L'immobile è libero per la procedura e la regolarizzazione delle difformità catastali è già stata avviata.