Appartamento 3 locali, 51 m² in Via Giuseppe Garibaldi 30, Nembro (BG)

Appartamento in asta a Nembro (BG) – Via Giuseppe Garibaldi 30 (CAP 24027) L'appartamento in asta si trova a Nembro (BG), in Via Giuseppe Garibaldi 30, nel cuore del centro storico. È ubicato al terzo e ultimo piano di un edificio di antica formazione, denominato "Condominio Primavera", che si affaccia principalmente su Via Giuseppe Garibaldi. La zona è prevalentemente residenziale-commerciale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 51 mq ed è posta al terzo piano. Si compone di un vano soggiorno/pranzo, una cucina, un piccolo balcone, un disimpegno, un bagno e una camera. L'altezza utile interna media è di circa 2,80 metri, essendo l'ultimo piano mansardato. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi manutentivi e di ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta pavimentazione e rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Le pareti sono a civile, imbiancate. Il soffitto mansardato è rivestito con perlinatura in legno tinteggiata di bianco. I sanitari sono di tipo vecchio. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con persiane in legno sulle finestre su strada, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e di riscaldamento autonomo (con caldaia installata nel 2004) sono sottotraccia. L'edificio non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con il Palazzo del Comune, le Poste, la Scuola primaria, la Parrocchia e il Cineteatro San Filippo Neri a poche centinaia di metri. La stazione degli autobus e la fermata TEB si trovano a circa 700 metri. Nembro dista circa 10 km da Bergamo. L'immobile è libero per la procedura e gode di conformità urbanistica e catastale.