Appartamento 3 locali, 55 m² in Via Di Campugliano 38, Pescia (PT)

Appartamento in asta a Pescia (PT) – Via Di Campugliano 38 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Pescia (PT), in Via di Campugliano n. 38, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, ai margini del centro abitato e in prossimità di un contesto rurale. L'edificio, ultimato nel 2010, presenta una struttura portante in cemento armato con finiture esterne in buono stato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 55.60 mq. Si compone di un unico vano che integra soggiorno, cucina e zona pranzo, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Tutti i locali sono completati e rifiniti, con ambienti luminosi e in normale stato di conservazione e manutenzione. L'appartamento è posto al piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia con componenti recenti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL con caldaia esterna e radiatori in alluminio. L'impianto idrico è alimentato da pozzo privato autorizzato, mentre le acque reflue sono convogliate in sistema di smaltimento fuori fognatura, anch'esso autorizzato. L'angolo cottura è rivestito con piastrelle chiare. Il bagno è completamente rivestito con piastrelle chiare e pavimentazione grigia, dotato di doccia, bidet, vaso e lavabo. Le porte interne sono in legno tamburato finitura noce, la pavimentazione è in gres chiaro, ad eccezione del bagno. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'immobile è corredato da due posti auto scoperti di 19 mq ciascuno e da resede privato antistante e tergale. Contesto e collegamenti L'area presenta caratteristiche tipiche periurbane, con edificazione non intensiva. La posizione risulta discreta sotto il profilo logistico per quanto riguarda trasporti, servizi e infrastrutture. La stazione ferroviaria di Pescia si trova a circa 3 km, il centro della cittadina a 2 km e lo svincolo autostradale a circa 9 km. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, ristoranti, stadio e piscina, raggiungibili in 5/10 minuti di auto. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.