Appartamento 4 locali, 63 m² in Via Lucania 20, Montecatini Terme (PT)

Appartamento in asta a Montecatini Terme (PT) – Via Lucania 20 L'appartamento in asta è situato nel comune di Montecatini Terme (PT), in un edificio condominiale ubicato in Via Lucania n. 20. Il fabbricato, realizzato in epoca non remota, ricade in “Sottozona BR – B: Aree urbane a prevalente destinazione residenziale” secondo il Regolamento Urbanistico vigente. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale di 63 mq e si trova al secondo piano (terzo fuori terra) dell'edificio. È composta da un ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un guardaroba, un locale doccia w.c. e una camera da letto. Completa la proprietà un balcone posto in aggetto sulla facciata sud, con affaccio su Via dei Colombi. L'immobile si presenta in normali condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è corredato da un posto auto scoperto pertinenziale identificato con il numero 6. L'edificio condominiale dispone di vano scale e ascensore. Non esistono le dichiarazioni di conformità dell’impianto elettrico, termico e idrico, ma è presente il certificato energetico (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Montecatini Terme, con accesso dalla Via Lucania. La posizione offre buoni collegamenti e vicinanza ai servizi essenziali. L'unità abitativa risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con una sostanziale conformità tra lo stato dei luoghi e i progetti edilizi.