Appartamento 3 locali, 49 m² in Via dell'Olmo 6, Pino Torinese (TO)

Appartamento in asta a Pino Torinese (TO) – Via dell’Olmo 6 (CAP 10025) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pino Torinese (TO), in via dell’Olmo n. 6, all'interno di una villa indipendente libera su quattro lati con annesso giardino. Il compendio è inserito in un'area normativa definita "agricola generica" dal Piano Regolatore Vigente, ma la destinazione ad abitazione civile è stata legittimata prima dell'entrata in vigore del Piano Regolatore. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, classificata catastalmente come A/7, ha una superficie catastale di 49 mq (46 mq netti). È posta al piano terreno-rialzato (1° f.t.) e si compone di ingresso, due camere, ripostiglio e bagno. L'accesso avviene tramite un vano scala interno comune. La conformazione attuale dell'alloggio corrisponde ai luoghi, sebbene la zona cottura sia stata rimossa. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è realizzata con piastrelle di ceramica datate ma in discrete condizioni. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro centrale e gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice. Il bagno è completo di tutti i sanitari e doccia. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia, ma l'unità è servita da un unico contatore per l'intera villa. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da un unico impianto centralizzato, attualmente non funzionante, con acqua calda sanitaria fornita da boiler elettrico. Le cucine sono alimentate con bombole GPL, in quanto il comparto non è servito da rete gas. L'immobile è accessoriato di un giardino pertinenziale comune. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale di Pino Torinese. L'immobile è libero per la procedura. L'edificio è stato costruito con Licenza Edilizia n. 15 del 05.03.1970.