Appartamento 3 locali, 47 m² in Corso Novara 8, Torino (TO)

Appartamento in asta a Torino (TO) – Corso Novara 8 (CAP 10152) L'immobile è ubicato in Torino, corso Novara n. 8, in un fabbricato risalente ai primi anni del 1900, inserito in un più ampio condominio con cortile interno. La zona ricade nella fascia semicentrale OMI della città, microzona Aurora, verso la confinante Barriera di Milano, nei pressi del polo Edith Space, un centro di laboratori artistici e birrificio-pub-ristorazione. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito a cantine. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 47 mq ed è posto al piano secondo (terzo fuori terra). L'accesso avviene dal portone carraio al civico 8, attraverso il cortile interno e la scala B, fino a un pianerottolo aperto sul cortile e un cancello di accesso al ballatoio antistante. Internamente, l'alloggio si compone di una cucina, una camera da letto, un servizio igienico e un ripostiglio esterno accessibile dal balcone. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia in tutti i locali, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, con rivestimento parziale in piastrelle nel servizio igienico. I soffitti sono a volta in cucina e nel servizio igienico, piani nella camera. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di mattoni pieni, i solai sono misti in volte di mattoni pieni e piani. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con vetro camera, sostituiti in periodo recente. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico e dell'acqua calda sanitaria sono alimentati da boiler elettrico situato nel ripostiglio esterno. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, sebbene la caldaia non sia presente. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe A1, valido fino al 18/06/2027. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da farmacie, supermercati e aree verdi attrezzate. I collegamenti sono garantiti da tram e autobus, rendendo l'area facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato sgombero da persone e cose al momento del decreto di trasferimento.