Appartamento 3 locali, 48 m² in Via di Montemassi 79, Ribolla, Roccastrada (GR)

Appartamento in asta a Roccastrada (GR) – Via di Montemassi 79 (CAP 58027) Abitazione di tipo popolare situata nel Comune di Roccastrada (GR), frazione Ribolla, in Via di Montemassi n. 79. L'immobile fa parte di un piccolo fabbricato edificato in data antecedente al 1942 e si trova in un ambito edificato di interesse storico ambientale da sottoporre ad attività di conservazione e recupero. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda ragguagliata di circa 48 mq. Internamente è composta da un piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e un locale sottotetto collegato tramite scala interna. La superficie utile è così distribuita: zona giorno 17,25 mq, bagno 3,30 mq, corte esclusiva frontale 28 mq, corte esclusiva retro 17 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è composta da pareti in muratura portante esternamente intonacata e tinteggiata colore bianco. Il solaio del sottotetto è in travi, travicelli e tavolato di legno, mentre la copertura è composta da travi e travicelli di legno, tavelle e tegole. I locali interni sono in buono stato conservativo con pavimenti in cotto, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in PVC doppio vetro. L'immobile dispone di impianto elettrico, idraulico, gas metano, riscaldamento autonomo con caldaia esterna e radiatori in alluminio, impianto di condizionamento e stufa a legna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con i principali servizi. L'unità immobiliare, come sopra composta e descritta, confina con Via di Monte Massi, Via dei Fiori, sub. 7 e 8 della particella 59 del foglio 159. Libero per la procedura.