Appartamento 3 locali, 85 m² in Via Guglielmo Massaia 8, Sassari (SS)

Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Guglielmo Massaia 8 (CAP 07100) L'appartamento in asta è ubicato a Sassari, in Via Guglielmo Massaia n. 8, nel quartiere periferico di "Latte Dolce". La palazzina residenziale, edificata in una zona di edilizia popolare degli anni '60, è inserita in un contesto urbano completo di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi istituti scolastici, supermercati, farmacie e aree verdi. L'area rientra nella sottozona B1.2 del PUC di Sassari, destinata alla conferma dell'edificato esistente. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, il secondo e il terzo piano, per una superficie convenzionale complessiva di 85,41 mq. Il secondo piano costituisce l'abitazione principale, mentre il terzo piano è adibito a soffitta. Le altezze interne utili sono di circa 2,75 metri al secondo piano e variano da 0,65 a 2,80 metri al terzo piano. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un portone d'ingresso blindato in legno. Le finestre e la porta finestra sono in legno con vetrocamera, complete di persiane in legno. La pavimentazione interna è in ceramica monocottura. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono stati realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a gas, con radiatori in alluminio presenti in tutti gli ambienti. Contesto e collegamenti Il quartiere "Latte Dolce" è situato a nord-ovest di Sassari e offre una vasta gamma di servizi e infrastrutture. Sono presenti diversi impianti sportivi, tra cui un campo da calcio, palestre e un parco/percorso vita recentemente riqualificato. La zona è ben servita da istituti scolastici, supermercati e farmacie. Nel quartiere si trova anche la storica Chiesa della Madonna del Latte Dolce. L'immobile è libero per la procedura.