Appartamento 3 locali, 46 m² in Via del Colle del Colle Snc, Viddalba (SS)

Appartamento in asta a Viddalba (SS) – Via del Colle del Colle Snc L'appartamento in asta è situato al piano terra di un complesso residenziale nel Comune di Viddalba (SS), in Via del Colle Snc. L'edificio è stato realizzato nel 2006 e si trova all'interno del Residence “Via Del Colle”, che include una piscina condominiale. La zona è tranquilla e residenziale, a pochi chilometri dal comune termale di Santa Maria Coghinas e dalle spiagge di Baia delle Mimose e Valledoria, quest'ultimo un centro turistico ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 46,00 mq. È composto da un soggiorno di 14,60 mq con una veranda annessa di 7,75 mq, un ripostiglio di 5,00 mq, un disimpegno di 1,10 mq, un bagno di 4,00 mq e una camera da letto di 9,60 mq. L'accesso all'appartamento è indipendente e si trova sul lato Ovest. Gli intonaci interni sono di tipo civile liscio, tinteggiati con pittura a base di tempera, e si presentano in buone condizioni. I pavimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, anch'essi in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato con muratura esterna di circa 30 cm di spessore. La copertura è inclinata con coibentazione, impermeabilizzazione e manto di tegole rosse, il tutto in buono stato. Gli intonaci esterni sono tinteggiati con pittura al quarzo impermeabile. I rivestimenti della cucina e del bagno sono in piastrelle 10x10, in buone condizioni, sebbene manchi il lavabo del bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio (persiane) e le finestre in legno con vetrocamera, di buona fattura e in buone condizioni. I serramenti interni sono in legno tamburato, in buone condizioni di conservazione e fattura. L'appartamento è dotato di impianto termico con pompe di calore e caldaia elettrica. L'impianto elettrico non è stato possibile verificarne la funzionalità. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La cittadina di Viddalba è ben collegata, facilmente raggiungibile tramite la SP 81 in direzione Santa Maria Coghinas e proseguendo sulla SP 33. La zona è servita e offre un contesto residenziale ideale. L'immobile è urbanisticamente regolare, essendo stato realizzato in conformità alla Concessione Edilizia n. 82/2006 e dotato di Certificato di Agibilità Prot. N° 0409/2009.