Appartamento 3 locali, 39 m² in Frazione Pradella SN, Schilpario (BG)

Appartamento in asta a Schilpario (BG) – Frazione Pradella SN (CAP 24020) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un complesso storico a Schilpario, in frazione Pradella. L'edificio, originariamente una colonia denominata 'Casa Alpina', è stato trasformato in residenze e ristrutturato nel 2002. Si trova in una zona periferica normale, con un'area urbanistica agricola a traffico locale e buoni parcheggi, isolato rispetto ad altri fabbricati e circondato da un'ampia zona verde ai piedi di un pendio boscato. La struttura, imponente e lineare, si sviluppa su 4 livelli fuori terra, un piano mansardato e un piano seminterrato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 39 mq ed è posto al secondo piano. L'altezza utile interna è di circa 2,90m. L'accesso avviene tramite una scala comune dal prospetto est, in un edificio non dotato di ascensore. L'unità è composta da una zona giorno con angolo cottura, un bagno e una camera. È un'unità mono affaccio esposta a sud, verso il bosco e la montagna. Al piano seminterrato, l'appartamento include una cantina di proprietà di circa 2 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto e l'immobile si presenta in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è in piastrelle di gres porcellanato, i serramenti sono con doppio vetro e gli oscuranti sono persiane. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento (autonomo a radiatori con caldaietta in cucina) sono presenti e certificati, realizzati o adeguati nel 2006. Il bagno è piastrellato fino a circa 2m di altezza ed è arredato con lavandino, sanitari, doccia e attacco lavatrice. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le caratteristiche delle zone limitrofe sono agricole e boschive, con attrazioni paesaggistiche come monti, cascate del Vo, laghetti e piste da sci. L'edificio si trova a circa 2,9 km dal centro di Schilpario, raggiungibile tramite una strada a fondo chiuso che devia dalla SP60. L'immobile è libero per la procedura.