Appartamento 3 locali, 63 m² in Via Roma 106, Sonnino (LT)

Appartamento in asta a Sonnino (LT) – Via Roma 106 (CAP 04010) L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro urbano di Sonnino (LT), in Via Roma. L'edificio, risalente a prima del 1940, si eleva per tre piani fuori terra verso Via Roma e quattro verso Via San Francesco, inserendosi in un contesto storico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 63 mq ed è composta da tre vani ad uso abitativo. La superficie calpestabile è di circa 47 metri quadrati, con un'altezza interna di circa 3,10 metri. L'accesso avviene tramite una scala elicoidale comune. Attualmente, l'immobile si presenta in condizioni che richiedono una ristrutturazione per renderlo pienamente abitabile. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura di pietra intonacata e tinteggiata, con uno spessore rilevante di circa 60 cm. I solai sono a travi in ferro con tavellonato e la pavimentazione è in marmette di graniglia. Gli impianti elettrico, idrico e di scarico sono di antica data e necessitano di rifacimento; manca l'impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro urbano di Sonnino, a breve distanza dalla piazza del Comune, garantendo facile accesso ai servizi principali. La sua 'storicità' e la posizione centrale ne legittimano l'utilizzazione. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, essendo la costruzione antecedente al 1939 e conforme alla planimetria catastale per la legge 1150/42.