Appartamento 3 locali, 147 m² in Via Leonardo da Vinci null, Taormina (ME)

Appartamento in asta a Taormina (ME) – Via Leonardo da Vinci null (CAP 98039) L'appartamento è ubicato al piano terra di un corpo di fabbrica plurifamiliare a Taormina, in via Leonardo da Vinci, contrada Castello. La zona è semicentrale, prettamente residenziale, con strutture ricettive turistico-alberghiere nelle vicinanze. L'edificio è stato ultimato nel marzo 1981, con licenza edilizia variante del 1979. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 147,60 mq. Si compone di tre vani abitabili (soggiorno, camera da letto, cucina) oltre a vani accessori e due servizi igienici, distribuiti da più disimpegni. La superficie coperta dell'unità abitativa è di circa 113,50 mq. Risultano di pertinenza due vani di servizio, adibiti a cantina/deposito, per una superficie complessiva di 11,50 mq. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro doppio e persiane, in discrete condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna è in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e in buone condizioni, così come gli impianti di fognatura/idrico, allacciati alle reti pubbliche comunali. Il riscaldamento è assente, ma sono presenti pompe di calore. L'unità immobiliare include un balcone di 19,50 mq e un terreno annesso di circa 205 mq, che si sviluppa su più quote, con uno spazio di isolamento, una porzione adibita a giardino e una porzione adibita a parcheggio con accesso carrabile dalla Via Leonardo Da Vinci. Contesto e collegamenti L'area gode di una piacevole panoramica sulla baia di Taormina. Il traffico nella zona è scorrevole e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari, medie e superiori, nonché il municipio. I collegamenti includono l'autostrada a 10 km, l'aeroporto a 40 km e autolinee municipali a 1000 m. L'immobile è libero per la procedura.