Appartamento 3 locali, 51 m² in Via Tiraboschi 17, Torino (TO)

Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Tiraboschi 17 (CAP 10149) L'appartamento è ubicato a Torino, in via Tiraboschi n. 17, in un condominio costruito sul finire degli anni '50. L'edificio si trova nella zona "Madonna di Campagna", ricadente in zona R3 - Isolati residenziali a cortina edilizia verso spazio pubblico con limitata presenza di attività compatibili con la residenza. Il condominio ha subito significativi lavori di manutenzione straordinaria ed efficientamento energetico sul finire del 2024. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 51 mq e commerciale di 54,72 mq circa, ed è situato al terzo piano (quarto fuori terra) di un edificio di quattro piani fuori terra, non dotato di ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, una camera, tinello con cucinino e servizio. L'altezza interna è di circa 3 metri. Le condizioni di uso e manutenzione dell'immobile sono discrete. Al piano sotterraneo è presente una cantina di circa 8 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è interamente rivestita in piastrelle di ceramica, mentre soffitti e pareti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e tapparelle avvolgibili. L'allestimento impiantistico include un impianto elettrico sottotraccia, impianto di teleriscaldamento con termosifoni in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori, impianto gas per cottura e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. L'appartamento gode di due balconi, uno verso via Viterbo (6,50 mq) e uno verso via Tiraboschi (2 mq). L'ingresso è protetto da portoncino con serratura a più mandate. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con accesso da vano scala condominiale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da isolati residenziali. L'appartamento, sebbene arredato, è libero per la procedura.