Appartamento 4 locali, 116 m² in Via San Giorgio 7, Afragola (NA)

Appartamento in asta a Afragola (NA) – Via San Giorgio 7 (CAP 80021) L'appartamento è ubicato nel centro storico di Afragola, alla Via San Giorgio n.7, in una zona residenziale centrale, a ridosso di Via Roma e Piazza Castello, ben servita da attività commerciali e servizi essenziali. L'immobile fa parte di un fabbricato in muratura di remota costruzione, privo di ascensore. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda commerciale di 116,00 mq. L'ingresso avviene al secondo piano, attraverso la prima porta a sinistra salendo le scale, direttamente in un lungo corridoio. Sulla sinistra si trova il soggiorno, dotato di balcone con affaccio su Via San Giorgio. Proseguendo nel corridoio si rinviene la cucina, anch'essa dotata di balcone con affaccio su Via San Giorgio. In adiacenza alla cucina si trova il bagno, servito da finestra. In fondo al corridoio, attraverso un piccolo disimpegno, si trova la camera da letto padronale con balcone. Completa l'immobile una seconda camera di piccole dimensioni con finestra affacciata sul ballatoio interno. L'altezza interna del soggiorno è di circa 3.20m. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti sono vetusti. Le porte interne sono in legno con specchiature in vetro di vecchia fattura e gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio con vetro singolo. Il cespite è privo di impianto di riscaldamento e di impianto gas, con fornitura per la cucina tramite bombole e acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Gli impianti elettrici e idrici sono di remota fattura e non rispondenti alle normative di sicurezza vigenti. L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica aggiornato. Contesto e collegamenti L'immobile gode di doppia esposizione, con affaccio su Via San Giorgio a nord e verso il cortile interno a sud. La zona è centrale e ben collegata, offrendo facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.