Appartamento 4 locali, 74 m² in Via Esino 65/D, Ancona (AN)

Appartamento in asta a Ancona (AN) – Via Esino 65/D L'immobile in asta è un appartamento situato ad Ancona, in Via Esino n. 65/D, inserito in un complesso edilizio residenziale edificato nel 2002. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato, con un'area esterna adibita a parcheggio privato e comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 74 mq, si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. È composto da un ambiente unico che integra ingresso, pranzo/soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni (di cui uno senza finestratura), un piccolo ripostiglio e un balcone. Le finiture risalgono all'anno di costruzione e si presentano in buono stato di conservazione, ad eccezione degli infissi esterni. L'abitazione include una cantina di ridotte dimensioni posta al piano interrato e un garage di 11 mq, adatto ad accogliere un'auto di piccole dimensioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico e termico con riscaldamento autonomo a caldaia a gas. Il garage è munito di impianti idrico ed elettrico e di porta di accesso metallica basculante. Lo stato di conservazione generale degli immobili è discreto. La classe energetica dell'appartamento è E. Contesto e collegamenti Il complesso edilizio è dotato di un'area esterna comune che funge da collegamento con la strada pubblica e include una rampa di accesso ai garage interrati. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme ai titoli abilitativi edilizi e urbanistici, nonché ai dati catastali e alle planimetrie depositate.