Appartamento 4 locali, 129 m² in Via Lecce 61/F, Ardea (RM)

Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via Lecce 61/F L'immobile si trova nel Comune di Ardea, in località Nuova Florida, alla Via Lecce civico 61/F. È inserito in una struttura trifamiliare e gode di un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da abitazioni simili e offre un ambiente tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 129 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato (S1) è presente un locale tecnico, mentre il piano primo è composto da cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,80 metri. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a falde di tetto in c.a. con manto in tegole di cotto. Le pareti esterne sono rifinite con intonaci civili e pannelli di cortina, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna è in marmette di ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno e quelli interni porte tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, l'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo. L'abitazione include un'area scoperta esclusiva ad uso giardino di 160 mq e un vano garage. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ardea, località Nuova Florida, ben collegata con le principali vie di comunicazione. La vicinanza a Via Lecce facilita gli spostamenti. La vendita in asta non è soggetta ad IVA.