Appartamento 4 locali, 128 m² in Via Giacomo Stroffolini 20, Casapulla (CE)

Appartamento in asta a Casapulla (CE) – Via Giacomo Stroffolini 20 L'immobile è ubicato nel Comune di Casapulla (CE), alla Via Giacomo Stroffolini n. 20, inserito nell’ambito del centro storico a circa 300 metri a piedi dalla piazza Giovanni XXIII. Il fabbricato, originariamente realizzato intorno al 1930/1940, ha subito diversi interventi di ristrutturazione e consolidamento statico nel corso degli anni, con ricostruzione di porzioni in cemento armato. La zona è caratterizzata da fabbricati per civile abitazione, principalmente palazzi a corte tipici del centro storico, con attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare in asta ha una superficie commerciale di 128,00 mq ed è articolata su tre livelli. Al piano terra, accessibile dalla corte comune, si trova una porzione di porticato di circa 16,00 mq e il vano scala di accesso ai piani di circa 18,00 mq. Il piano primo, con altezza interna di 3,25 m, è composto da ingresso-disimpegno, cucina, tre camere da letto e un bagno, con una superficie utile interna calpestabile di circa 72,00 mq. È presente anche un balcone di circa 13,00 mq prospettante sul cortile interno comune. Al piano secondo si trova un terrazzo piano di copertura di circa 84,00 mq, di proprietà esclusiva. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione con finiture di media qualità. Le pavimentazioni sono in gres, le porte interne in legno e gli infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetro camera, completi di romane esterne oscuranti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia che alimenta anche la cucina e produce acqua calda sanitaria. Sono presenti tre condizionatori nelle camere. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti Casapulla è un comune campano in provincia di Caserta, situato ai margini della pianura campana e a pochi chilometri da Caserta. La zona è ben servita da negozi di prima necessità, chiesa, uffici postali, farmacie e banche, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in auto. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale e ai grafici edilizi.