ID: 4594966
Appartamento 4.5 locali a Castel Focognano (AR) - Foto 1
1 / 10
Stima 35.450,00 €
Offerta Minima
22.575 €
-36%

Appartamento 4.5 locali a Castel Focognano (AR)

Piazza Giuseppe Mazzini 50, Castel Focognano (AR)
📍 RassinaLibero
2 set
65 m²
4 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraPosizione centraleServizi di urbanizzazione primaria e secondariaBuona dotazione di parcheggi

Descrizione

Appartamento in asta a Castel Focognano (AR) – Piazza Giuseppe Mazzini 50 L'appartamento è situato in Piazza Giuseppe Mazzini n. 50, nella frazione di Rassina, nel comune di Castel Focognano (AR). L'edificio, di vecchia costruzione con struttura portante in muratura di pietrame e solai in legno, si sviluppa su tre piani fuori terra. L'immobile è ubicato in una posizione favorevole, in un contesto urbano misto residenziale-commerciale, ricadente in zona a traffico limitato ma caratterizzato da adeguata dotazione di parcheggi e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 65 mq e un'altezza interna di 2,65 ml. Si sviluppa su un unico livello al secondo piano ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. L'accesso avviene dal vano scala condominiale con ingresso diretto dalla piazza; al primo piano è situata la porta di accesso all'abitazione, dalla quale una rampa di scale ad uso esclusivo conduce all'appartamento. Lo stato di conservazione è mediocre, con segni di umidità e distacchi di intonaco. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una facciata rifinita con intonaco civile tinteggiato in colore chiaro e infissi interni ed esterni in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono di vecchia realizzazione e in stato di deterioramento, con cavi elettrici a vista. Non è presente alcun impianto di riscaldamento. L'immobile include un sottotetto calpestabile con funzione di ripostiglio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale con traffico limitato e ottimi parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Ricade in Zona "A" del Regolamento Urbanistico, area di particolare pregio storico-artistico e ambientale. Sebbene l'immobile sia libero da persone, il custode giudiziario provvederà all'asporto e smaltimento dei beni mobili privi di valore economico presenti. L'immobile è libero per la procedura.

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Caratteristiche

Superficie
65 m²
Prezzo/m²
347 €/m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Piano
2
Piani Edificio
3
Altezza
2.65 m
Stato
ristrutturato
Anno
1969
Riscaldamento
assente
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/5
Pertinenze
Sottotetto calpestabile (ripostiglio)

Dettagli Asta

Mancano 78 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Arezzo
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
mercoledì 2 settembre 2026
Ora Asta
11:00
Termine Offerte
1 settembre 2026
Rilancio Minimo
500,00 €
Pubblicato in data 16 giugno 2026 alle 10:33

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

18.060 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile84 €/ mese
Anticipo
4515 € (20%)
Mutuo
18.060 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Castel Focognano (AR)📍 Zona Rassina

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Stazione270 m
Rassina
Aeroporto16,5 km
Aviosuperficie del Borro
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.