Appartamento 4 locali, 93 m² in Via Solferino 40, Castelfiorentino (FI)

Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Solferino 40 (CAP 50051) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Castelfiorentino, in Via Solferino n. 40, ai margini del centro storico. L'edificio, di vetusta costruzione e a tre piani fuori terra, si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da strade di remoto impianto ma ben collegato con la parte più recente della città e dotato di tutti i principali servizi. La costruzione del fabbricato risale a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 93 mq. È posta al piano terzo-sottotetto e vi si accede tramite l'ultima rampa condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da una scala di accesso, un ampio locale doppio che funge da cucina-pranzo-soggiorno con camino e forno, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e due ripostigli sopra-scala. I soffitti a falda con travi e mezzane testimoniano l'epoca di costruzione. L'altezza dei locali è variabile, con un minimo di 2,40/2,60 ml e un massimo di circa 3,50 ml sotto-trave. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il livello di finitura dell'appartamento è medio, con pavimenti in gres, pareti interne intonacate e tinteggiate. La porta di ingresso è lignea, così come le porte interne e gli infissi esterni con persiane. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianti termico con caldaia e radiatori, elettrico ed idraulico, visivamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione, sebbene ai margini del centro storico con viabilità non sempre agevole, è prevalentemente residenziale e ben collegata con la parte più recente di Castelfiorentino, offrendo tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come una tipica costruzione in linea di remoto impianto.