Appartamento 4 locali, 86 m² in Via Prima Licerta 26, Castellammare di Stabia (NA)

Appartamento in asta a Castellammare di Stabia (NA) – Via Prima Licerta 26 (CAP 80053) L'appartamento si trova in asta a Castellammare di Stabia (NA), in Via Prima Licerta n. 26, in una zona storica e centrale della città. L'edificio, di costruzione antecedente al 1939, è inserito in un contesto urbano ben servito e vicino al lungomare e al Parco regionale dei Monti Lattari, rendendolo attrattivo per residenti e turisti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 86 mq e si trova al secondo piano di un fabbricato di quattro livelli fuori terra. È composto da un ingresso utilizzato come sala da pranzo (9,76 mq), una cucina (6,06 mq), un bagno (2,29 mq), un disimpegno (8,50 mq), una camera da letto (16,10 mq) e un salone (20,72 mq). Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con pareti e pavimentazione ammalorate in diversi punti. L'altezza interna utile non è specificata ma è tipica di un edificio storico. Caratteristiche e dotazioni Il cespite presenta tompagnature portanti in tufo con finiture in intonaco civile e carta da parati in alcune stanze. La pavimentazione è in piastrelle. Gli infissi e le finestre sono in legno, mentre una porta interna è a soffietto in PVC. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti, con acqua calda sanitaria fornita da scaldabagno elettrico. L'appartamento è dotato di uno split per l'aria condizionata nell'ingresso e non dispone di riscaldamento centralizzato. L'edificio non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di Via Prima Licerta è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi B&B e strutture ricettive, grazie alla prossimità del lungomare di Castellammare e del Parco regionale dei Monti Lattari. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: scuole a 500m, farmacie a 200m, supermercato a 260m e negozi a 700m. I collegamenti sono ottimi, con il porto a circa 400 metri, la fermata autobus a 200 metri e la stazione ferroviaria a 700 metri. L'immobile è libero per la procedura.