Appartamento 4 locali, 108 m² in Via IV Novembre 18, Catanzaro (CZ)

Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Via IV Novembre 18 (CAP 88100) L'appartamento è situato nel Comune di Catanzaro, in Via IV Novembre n. 18. L'edificio presenta una struttura in cemento armato e muratura ordinaria in mattoni forati, con un'architettura semplice. Il contesto urbanistico è ordinario, con finiture esterne e manutenzione della facciata in stato di conservazione non ottimale in rapporto alla vetustà dell'edificio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 108 mq. È ubicato al piano terra ed è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due vani, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un ripostiglio e una lavanderia. È presente anche un sottoscala. Lo stato di conservazione dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, con evidenti ammaloramenti per condensa e presenza di muffe sui soffitti e sulle pareti. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti di bagni e cucina sono in ceramica di tipo economico, scheggiati in vari punti. Sono presenti infissi in alluminio, alcuni con zanzariere di tipo economico. Gli impianti elettrici, di tipo economico, appaiono in condizioni non ottimali, così come i sanitari nei bagni. Le porte e gli altri accessori sono di tipo economico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia presente nella corte/vano scala. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, secondo le statistiche regionali, ha registrato un incremento nel mercato immobiliare residenziale. La zona OMI D6, denominata S. Maria Centro, ha una quotazione media di 1139,00 €/mq. L'immobile è libero per la procedura.