Appartamento 4 locali, 85 m² in Via Manlio Rossi 3, Cosenza (CS)

Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Manlio Rossi 3 (CAP 87100) L'appartamento in asta è ubicato a Cosenza, in Via Manlio Rossi n. 3, in una zona semicentrale a nord della città, in prossimità di Via Panebianco e a poca distanza da Commenda di Rende. L'edificio, risalente agli anni '50, presenta i caratteri tipici dell'edilizia economica e popolare dell'epoca, con una struttura in muratura e quattro livelli. La zona è caratterizzata da un impianto urbano consolidato, con prevalenza di destinazioni d'uso residenziali, commerciali e miste, e la presenza di attrezzature pubbliche e servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano primo, ha una superficie commerciale di 85,05 mq. Internamente è composta da ingresso-corridoio, una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno. L'appartamento è dotato di due balconi. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto e necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni in conglomerato cementizio, murature in elevazione di pietrame tufaceo, tramezzi in mattoni forati e solai a struttura mista. Il tetto è con orditura in legno e manto di tegole. Le finiture interne includono intonaci di malta ordinaria, davanzali e soglie in marmo, pareti dei servizi rivestite con piastrelle semplici e pavimenti in granito. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni e gli scuri sono in alluminio. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona di Via Manlio Rossi è ben servita, con la presenza di centri commerciali, negozi e farmacie nelle vicinanze. I collegamenti verso il centro della città sono disponibili, sebbene possano essere caratterizzati da traffico intenso. La possibilità di parcheggio è scarsa e la presenza di spazi a verde è modesta. L'immobile è libero per la procedura.