Appartamento 4 locali, 110 m² in Corso della Repubblica 15, Fabriano (AN)

Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Corso della Repubblica 15 L'immobile in asta è un appartamento situato al terzo piano di un fabbricato storico, parte di un aggregato edilizio che si sviluppa lungo il centrale Corso della Repubblica a Fabriano, con ingresso al civico 15. L'edificio, risalente a prima del 1967, è composto da esercizi commerciali al piano terra e appartamenti/uffici ai piani superiori, presentando le tipiche caratteristiche strutturali, tecnologiche e architettoniche del centro storico. La zona è centrale, prevalentemente residenziale con attività commerciali e servizi, a poche decine di metri da Piazza del Comune e Piazza Garibaldi, e ben collegata con la stazione ferroviaria e le principali arterie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 110 mq e una consistenza di 4,5 vani. È composto da un vano d’ingresso allungato che disimpegna su una cucina con ripostiglio, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con disimpegno. Un piccolo balcone è a disposizione della camera matrimoniale. L'abitazione è collegata con quella del Lotto B tramite una porta posta in una camera singola. Attualmente, l'appartamento necessita di importanti opere di manutenzione e ripristino alle finiture e all'impiantistica. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti non sono funzionanti e non sono a norma con le attuali disposizioni vigenti. Non è presente l'impianto di climatizzazione estivo/invernale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Fabriano, ben servita da attività commerciali e servizi. Dista poche decine di metri dalla Piazza del Comune e dalla Piazza Garibaldi, dove sono disponibili parcheggi. La stazione ferroviaria della città si trova a circa 1 km. La zona risulta ben collegata con le principali arterie di comunicazione e dotata di tutti i servizi primari e secondari. L'immobile è libero per la procedura.