Appartamento 4 locali, 98 m² in Via Alcide De Gasperi 22, Faleria (VT)

Appartamento in asta a Faleria (VT) – Via Alcide De Gasperi 22 (CAP 01030) L'appartamento si trova nel comune di Faleria, in via Alcide De Gasperi n. 22, in un fabbricato residenziale in muratura intervallata a pilastri in calcestruzzo armato. La zona è centrale e garantisce la vicinanza a servizi e opere di urbanizzazione, con una posizione strategica a livello commerciale, nei pressi della via Flaminia e a pochi chilometri da Roma. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 98 mq ed è situata al secondo e ultimo piano. Internamente, si accede direttamente al soggiorno pranzo con angolo cottura, da cui si diramano un bagno e due camere. L'appartamento è completato da tre balconi che sommano una superficie di circa 24 mq. Il posto auto scoperto, di circa 8 mq, è posto sul lato ovest del lotto. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d'ingresso è blindato, mentre le finestre sono in alluminio con doppio vetro e camera d'aria, dotate di infissi esterni avvolgibili in plastica. I pavimenti e i rivestimenti del bagno e della cucina sono in piastrelle ceramiche, mentre le porte interne sono in legno. Il fabbricato è allacciato ai servizi comunali di acquedotto e fognatura, e alle linee pubbliche per l'elettricità e il gas metano, che alimentano anche una caldaia autonoma per l'impianto termo-idraulico. L'accesso al piano secondo avviene tramite un vano scale condominiale rivestito in marmo, senza ascensore. Contesto e collegamenti L'area di corte condominiale, completamente pavimentata e recintata, è accessibile direttamente dalla via A. De Gasperi. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli per usi civici. Le opere impiantistiche risultano funzionanti.