Appartamento 4 locali, 126 m² in Via Ariosto null, Fiscaglia (FE)

Appartamento in asta a Fiscaglia (FE) – Via Ariosto null L'abitazione, di tipo economico/popolare, è situata nel Comune di Fiscaglia, località Migliaro, in un contesto urbano centrale, sia abitativo che direzionale/commerciale. L'immobile è inserito in un fabbricato più ampio con altre unità, affacciato sulla strada principale Via Ariosto. La zona è caratterizzata da un territorio urbanizzato con vincoli urbanistici/paesaggistici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 126 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano due locali, presumibilmente soggiorno e cucina, con una scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita due camere. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e conservazione, con murature perimetrali in mattoni pieni, intonaci e tinteggiatura fatiscenti, e tetto e solai in legno in stato decadente/pericolante. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione include una quota proporzionale comune sulla corte al mappale n. 514. Dalla parte retrostante del vano cucina si accede a una piccola corte comune e a due piccoli servizi esterni (sgombero e porcilaia), attualmente sommersi dalla vegetazione spontanea e non accessibili. Gli impianti sono da verificare. L'immobile è privo di arredamento e non dispone di porta blindata, ascensore, box auto o cantina. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona in cui ricade il fabbricato è centrale rispetto al piccolo centro abitato di Migliaro, con servizi quali ospedale, ipermercati e mezzi pubblici nelle vicinanze. Le aree limitrofe includono i Lidi Ferraresi e il centro storico di Ferrara, con attrazioni paesaggistiche e storiche come il Castello Estense e l'Abbazia di Pomposa. L'immobile è libero per la procedura.