Appartamento 4 locali, 67 m² in Via San Francesco di Assisi 12, Fondi (LT)

Appartamento in asta a Fondi (LT) – Via San Francesco di Assisi 12 (CAP 04022) L'appartamento in asta è situato a Fondi (LT), in Via San Francesco di Assisi n. 12, una via in pieno centro, prospiciente la Chiesa di San Francesco e il nuovo Palazzo Comunale. L'edificio, realizzato nel 1975, si sviluppa su cinque livelli fuori terra e fa parte di una cortina edilizia tipica dei centri urbani. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 67 mq e si trova al piano terzo, senza ascensore. È composto da ingresso, disimpegno, una camera, un bagno, una scala, una cucina e due balconi. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,85 metri. Attualmente, l'immobile si presenta in scadente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di modesto grado economico, con pavimenti in marmettoni, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in legno di abete e vetro semplice. Gli impianti (elettrico, idrico, gas) risultano staccati e non a norma o non funzionanti. Non è presente un sistema di riscaldamento. Le facciate dell'edificio mostrano segni di degrado dovuti alla mancanza di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona B1 di completamento secondo il PRG del Comune di Fondi, prevalentemente residenziale con possibilità di inserimento di attività commerciali e servizi compatibili. Sono ammessi interventi di ordinaria/straordinaria manutenzione, restauro, risanamento costruttivo e ristrutturazione edilizia. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.