Appartamento 4 locali, 63 m² in Viale San Francesco di Assisi 12, Fondi (LT)

Appartamento in asta a Fondi (LT) – Viale San Francesco di Assisi 12 (CAP 04022) L'appartamento in asta si trova a Fondi (LT), in Viale San Francesco di Assisi n. 12, in una via centrale prospiciente la Chiesa di San Francesco e il nuovo Palazzo Comunale. L'edificio, realizzato nel 1975, si sviluppa su cinque livelli fuori terra e presenta una struttura portante in parte in cemento armato e in parte in muratura portante, tipica dei centri di paese. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 63 mq e una superficie convenzionale complessiva di 63 mq. È posto al piano secondo e si compone di ingresso, disimpegno, una camera, un bagno, una scala, una cucina e due balconi. L'altezza del piano è di 2,85 metri. Attualmente, l'immobile si presenta in scadente stato di conservazione, con impianti non a norma e/o non funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dei locali sono di modesto grado economico, con pavimenti in marmettoni, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in legno di abete e vetro semplice. I servizi igienici mostrano segni di manutenzione non recentissima. La scala di collegamento interno è rivestita in trani. Non è presente ascensore e l'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 2660/75 e C.E. 179/04, risultando conforme alle planimetrie catastali e alle autorizzazioni edilizie. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona B1 di completamento secondo il PRG del Comune di Fondi, prevalentemente residenziale con possibilità di inserimento di attività commerciali e servizi compatibili. Sono ammessi interventi di ordinaria/straordinaria manutenzione, restauro, risanamento costruttivo e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura.