Appartamento 4 locali, 82 m² in Via Caggiani 8, Frasso Sabino (RI)

Appartamento in asta a Frasso Sabino (RI) – Via Caggiani 8 (CAP 02030) L'appartamento, classificato come abitazione di tipo economico (A/3), è situato in Via Caggiani n. 8, nel suggestivo centro storico di Frasso Sabino, in provincia di Rieti. L'immobile gode di una posizione privilegiata all'interno del borgo, con accesso diretto dalla via comunale tramite una piccola rampa di scale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici storici e vicoli pittoreschi, tipici dei centri antichi, offrendo un'atmosfera tranquilla e autentica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 82 mq, sviluppandosi su due livelli funzionali collegati internamente. Al piano primo si trova un accogliente disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno dotato di camino. Una scala interna, che parte dal soggiorno, conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto e un servizio igienico. La superficie residenziale netta complessiva è di circa 60 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio/urbanistico, come attestato dalla Comunicazione interventi di manutenzione straordinaria (Attività di edilizia libera) presentata nel 2015. Anche la regolarità catastale è dichiarata. L'appartamento è dotato di un camino nel soggiorno, elemento che aggiunge comfort e atmosfera all'ambiente. Non sono presenti pertinenze esterne come balconi o terrazzi. Contesto e collegamenti Frasso Sabino è un comune che offre i servizi essenziali e si trova in una zona caratterizzata dalla bellezza paesaggistica della Sabina. L'immobile è ben collegato alla via comunale Caggiani e confina con altre particelle del Foglio 1. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente e catastalmente.