Appartamento 4 locali, 101 m² in via del Tarabuso 36, Grosseto (GR)

Appartamento in asta a Grosseto (GR) – via del Tarabuso 36 (CAP 58100) L'immobile in asta è ubicato a Grosseto (GR), nella frazione di Principina Terra, in via del Tarabuso n. 36, all'interno della Lottizzazione 'Il Poggiale'. Fa parte di un fabbricato condominiale in linea di due elevazioni fuori terra, oltre un piano interrato e un sottotetto. La costruzione risale al 1992, come indicato dalla Concessione Edilizia n. 325. La zona è caratterizzata da una bassa densità di traffico e assenza di attività rumorose, con le primarie opere di urbanizzazione già presenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 101,98 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso da un porticato, si trova un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera, un guardaroba utilizzato come camera e un bagno. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove sono presenti un locale cantina, un ripostiglio e un bagno. I locali al piano terra hanno un'altezza interna di 2,70m. L'autorimessa, posta al piano seminterrato, ha una superficie utile lorda di circa 16,57 mq. L'abitazione si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione, con segni di degrado dovuti all'incuria e all'abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo normale, con soffitti e pareti intonacati e tinteggiati di bianco, pavimenti in piastrelle di porcellanato di colore chiaro e battiscopa abbinati. Nei bagni è presente un rivestimento in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno verniciate di bianco, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo, alimentato da una caldaia a gas metano con radiatori in alluminio. L'impianto idrico è allacciato alla rete comunale e le acque reflue alla rete fognaria. L'immobile include un terrazzo e due corti esclusive al piano terra, oltre a un'autorimessa al piano interrato. Contesto e collegamenti Principina Terra è una frazione situata a circa 6 km da Grosseto, ben collegata tramite il servizio extraurbano Autolinee Toscane. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Grosseto. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.