Appartamento 4 locali, 53 m² in Via Magenta 3, Lecco (LC)

Appartamento in asta a LECCO (LC) – Via Magenta 3 (CAP 23900) L'appartamento in asta si trova a Lecco, nel quartiere Acquate, in Via Magenta n. 3, in una zona residenziale semi-centrale. L'unità immobiliare fa parte di un complesso condominiale di cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. L'edificio è stato edificato in epoca antecedente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 53,60 mq ed è posto al piano terra. È composto da un soggiorno, un piccolo angolo cottura, una camera, un bagno e un disimpegno. Una veranda di 3,14 mq è accessibile dal soggiorno. Al piano interrato è presente una cantina di 6,58 mq, accessibile dalle scale condominiali. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 3,00 metri. L'unità immobiliare risulta in scadente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono una struttura in cemento armato, tamponature perimetrali in muratura di laterizio e tavolati interni in muratura. La copertura è a quattro falde con coppi. I serramenti sono in alluminio con vetro doppio, mentre le porte interne sono in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta nella veranda e caloriferi in ghisa. L'impianto elettrico, idrico sanitario e citofonico sono di tipo standard. La pavimentazione interna del soggiorno è in marmette, mentre i locali cottura, disimpegno, bagno e camera presentano piastrelle, inclusi i rivestimenti. L'unità immobiliare compete la proporzionale quota di partecipazione agli spazi ed enti comuni in ragione di 30 millesimi. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona residenziale semi-centrale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano ospedali, farmacie, scuole elementari e per l'infanzia, asili nido, negozi al dettaglio e parchi giochi. I collegamenti includono una superstrada a 4 km, una ferrovia a 3 km e fermate autobus a 300 metri. L'immobile è libero per la procedura.