Appartamento 3 locali, 62 m² in Via San Vigilio 7, Calco (LC)

Appartamento in asta a CALCO (LC) – Via San Vigilio 7 (CAP 23885) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Calco (LC), in Via San Vigilio n. 7, all'interno del "Condominio San Vigilio". L'edificio è stato edificato nel 2004 con parziale demolizione e ricostruzione, inserito in un'area mista con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terzo (sottotetto), ha una superficie commerciale complessiva di 62,30 mq. È composta da un locale soggiorno/cottura, un antibagno, un bagno, una camera e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato realizzato nel 2004 con finiture e materiali normali e coerenti con l'epoca di costruzione. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco, la pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il manto di copertura è in tegole di laterizio con coibentazione. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e doppio vetro, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. Le strutture verticali sono in pilastri e setti in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a falde in legno lamellare. L'impianto termico è autonomo con alimentazione a gas metano e diffusori a radiatori in alluminio. Sono presenti impianti gas ed elettrico sottotraccia, entrambi conformi e con agibilità. L'edificio è dotato di ascensore oleodinamico (attualmente non funzionante). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Calco, ben servita e con buoni collegamenti. Il territorio comunale è sottoposto a vincolo paesaggistico. L'agibilità è formalizzata per silenzio-assenso.