Appartamento 4 locali, 104 m² in Via Palermo 14, Locri (RC)

Appartamento in asta a Locri (RC) – Via Palermo 14 (CAP 89044) L'immobile in asta si trova nel Comune di Locri, in provincia di Reggio Calabria, in Via Palermo n. 14. È ubicato in un fabbricato a destinazione prevalente residenziale, realizzato con struttura in muratura e composto da due livelli fuori terra con copertura a falde inclinate. L'edificio gode di un affaccio su Via Palermo, dove è situato l'accesso. La zona è centrale, a distanza pedonale dalla gran parte dei servizi essenziali e a circa 500 metri dal Lungomare di Locri. Il contesto urbano è a bassa densità abitativa, con edifici generalmente di due o tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 104 mq e una consistenza di 4,5 vani. L'altezza interna media è di 3.20 metri. Non essendo stato possibile un accesso fisico per i rilievi, lo stato di conservazione interno è considerato scadente o degradato, con necessità di ristrutturazione completa. Le pavimentazioni, finestrature, porte, pareti interne, bagno e impianti (elettrico, idrico/termico, gas) non sono noti e si presume siano da rifare. Caratteristiche e dotazioni I prospetti del fabbricato su Via Palermo sono intonacati e tinteggiati in due colori (ocra al piano primo e bianco al piano terra) e risultano in cattivo stato di conservazione. L'ingresso all'unità immobiliare è comune al fabbricato e si trova al piano terra con accesso da Via Palermo 12. Gli impianti sono da rifare completamente ex novo e le finiture risultano vetuste e degradate. L'immobile non dispone di pertinenze esclusive. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Locri, ben servita e con facile accesso ai servizi essenziali. La vicinanza al Lungomare di Locri (circa 500 metri) rappresenta un elemento di pregio. L'unità immobiliare è libera per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'acquirente.