Appartamento 4 locali, 94 m² in Traversa Villa Bisignano 257, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Traversa Villa Bisignano 257 (CAP 80147) L'appartamento in asta si trova a Napoli, in Prima Traversa Villa Bisignano n. 257, nel quartiere Barra. È inserito in un piccolo fabbricato per civili abitazioni, edificato nei primi anni '70, che si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato, con due appartamenti per piano. Il contesto è caratterizzato da agglomerati urbani di recente formazione e espansione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 94 mq e si trova al piano secondo (catastalmente terzo). È composta da una piccola area di ingresso verandata, un corridoio, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna netta è di 3,00 ml. Lo stato generale di conservazione e manutenzione è discreto, con finiture di buona qualità. Le camere presentano problemi di equilibrio termo-igrometrico dovuti alla scarsa areazione naturale, e la veranda d'ingresso mostra segni di infiltrazioni e condensa. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono rivestite in pittura lavabile nelle camere e gres ceramico nel bagno e angolo cottura. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono invetriati con telai in legno ed elementi oscuranti integrati. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianti idrici di adduzione e scarico in buono stato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas per acqua calda sanitaria e unità di condizionamento in alcuni ambienti. Un balcone di circa 10 mq, con accesso dal soggiorno/cucina, completa la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona territoriale omogenea B, sottozona Bb, non soggetta a vincoli paesaggistici o archeologici. Il fabbricato non ha una realtà condominiale formalmente costituita. L'immobile è libero per la procedura.