ID: 4570727
Appartamento 4.5 locali a Napoli (NA) - Foto 1
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Offerta Minima
94.500 €

Appartamento 4.5 locali a Napoli (NA)

Traversa Villa Bisignano 257, Napoli (NA)
📍 Chiaiano, Piscinola
8 lug
94 m²
4 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraRiscaldamento autonomoAria condizionata presenteBuona qualità delle finiture

Descrizione

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Traversa Villa Bisignano 257 (CAP 80147) L'appartamento in asta si trova a Napoli, in Prima Traversa Villa Bisignano n. 257, nel quartiere Barra. È inserito in un piccolo fabbricato per civili abitazioni, edificato nei primi anni '70, che si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato, con due appartamenti per piano. Il contesto è caratterizzato da agglomerati urbani di recente formazione e espansione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 94 mq e si trova al piano secondo (catastalmente terzo). È composta da una piccola area di ingresso verandata, un corridoio, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna netta è di 3,00 ml. Lo stato generale di conservazione e manutenzione è discreto, con finiture di buona qualità. Le camere presentano problemi di equilibrio termo-igrometrico dovuti alla scarsa areazione naturale, e la veranda d'ingresso mostra segni di infiltrazioni e condensa. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono rivestite in pittura lavabile nelle camere e gres ceramico nel bagno e angolo cottura. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono invetriati con telai in legno ed elementi oscuranti integrati. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianti idrici di adduzione e scarico in buono stato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas per acqua calda sanitaria e unità di condizionamento in alcuni ambienti. Un balcone di circa 10 mq, con accesso dal soggiorno/cucina, completa la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona territoriale omogenea B, sottozona Bb, non soggetta a vincoli paesaggistici o archeologici. Il fabbricato non ha una realtà condominiale formalmente costituita. L'immobile è libero per la procedura.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
94 m²
Prezzo/m²
1005 €/m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Piano
2
Piani Edificio
4
Balconi
1
Anno
1970
Riscaldamento
autonomo
Clima
Si
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/3
Pertinenze
Balcone di circa 10 mq con piccola veranda ripostiglio in pvc (facilmente amovibile).

Dettagli Asta

Mancano 34 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Napoli
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
mercoledì 8 luglio 2026
Ora Asta
16:00
Termine Offerte
7 luglio 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 28 aprile 2026 alle 21:33

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

75.600 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile353 €/ mese
Anticipo
18.900 € (20%)
Mutuo
75.600 € (80%)

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Posizione

Comune di Napoli (NA)📍 Zona Chiaiano, Piscinola

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Mare / costa6,6 km
Linea di costa più vicina
Metro640 m
Chiaiano
Scuola500 m
Spazio Polifunzionale I.C. Giovanni XXIII Aliotta
Ospedale1,5 km
Studio Medico Polispecialistico ARPA
Supermercato1,2 km
Despar
Parco470 m
Parco Cupa Spinelli
Aeroporto5,8 km
Aeroporto di Napoli Capodichino
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.